M-Sendling - tolle 4-ZiWhg mit hochwertiger Ausstattung u. Balkon
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1984
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²8323 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Granit
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.12.2017 bis 16.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
25116 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81369 München
- BundeslandBayern
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