Kapitalanlage mit Herz: Neubau mit Mieterin & Potenzial
Offenhausen
Preis:430.000 €
€/m²:4778 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²4778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91238 Offenhausen
- BundeslandBayern
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