Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberding beträgt 1.200.000 € (entspricht 7453 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Architektenhaus mit Wellnessoase durchdacht bis ins Detail

Oberding

Preis:1.200.000 €

€/m²:7453 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

Architektenhaus mit Wellnessoase durchdacht bis ins Detail – Oberding – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 17:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche325 m²
Zimmer6
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²7453 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,39 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 26.06.2025
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

26964 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85445 Oberding
BundeslandBayern

1.080.000 €

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Immobilienbewertung

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