Modernes Wohnen auf hohem Niveau und Raumwunder

85445 Oberding



Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Schwaig, etwa 3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Oberding entfernt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Erding in Bayern und vereint ländlichen Charme mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen München. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und Wäldern ideal für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch verkehrsgünstig, ein attraktiver Rückzugsort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung im Alltag sehr gut. In kurzer Entfernung finden sich Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Cafés und verschiedene Geschäfte. Für Familien besonders attraktiv: ein modernes Kinderhaus, das Krippe und Kindergarten vereint sowie Schulen und Freizeitangebote für Groß und Klein.Ein besonderes Plus: In Schwaig entsteht derzeit ein neuer S-Bahnhof mit Busbahnhof und geplantem Park-and-Ride-Parkhaus. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen und wird die Verkehrsanbindung nochmals deutlich verbessern, ein echter Standortvorteil.Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an Erding, Freising, Landshut und die Landeshauptstadt München. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel mit Bus und Bahn unterwegs sein können.Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und Zukunftsperspektiven, perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.