Großzügige 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit 2 Terrassen am Erdkampsweg in Fuhlsbüttel
Hamburg-Fuhlsbüttel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2025 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.060.000 €
- Preis pro m²9972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(9,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
24036 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22335 Hamburg-Fuhlsbüttel
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit 2 Terrassen am Erdkampsweg in Fuhlsbüttel
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.060.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...