Ein Haus mit Liebe in jedem Detail - modernes und heimeliges Wohnen trifft auf höchste Qualität!
Laufenburg
Preis:1.290.000 €
€/m²:4558 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:10
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche899 m²
- Zimmer10
- Baujahr1929
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.02.2025 bis 23.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
35640 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79725 Laufenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Haus mit Liebe in jedem Detail - modernes und heimeliges Wohnen trifft auf höchste Qualität!
Inseriert am 16. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI