Zentrum Süd/Ost, Wunderschöne 3 Zi.-Whg., 2 Bäder, Südbalkon, Garten, Stellpl., vermietet
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1890
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.11.2013 bis 13.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
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