Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hasselberg beträgt 575.000 € (entspricht 1114 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 516 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktives Vermietungsobjekt - Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!

Hasselberg

Preis:575.000 €

€/m²:1114 €/m²

Fläche:516 m²

Zimmer:21

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche516 m²
Grundstücksfläche1136 m²
Zimmer21
Baujahr1979
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²1114 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.01.2025 bis 29.01.2035
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.973 €

Jährliche Mieteinnahmen

47676 €

Mietrendite (ROI)

8.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24376 Hasselberg
BundeslandSchleswig-Holstein

575.000 €

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