Provisionsfrei: 3- Zimmer Neubauwohnung mit Balkon am Prenzlauer Berg
Herthastraße 11, 13189 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²9288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
24084 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerthastraße 11
- PLZ / Ort13189 Berlin
- BundeslandBerlin
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