Neubau von zwei Twin-Häusern
Hamburg
Preis:1.650.000 €
€/m²:9429 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
39996 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau in Groß Flottbek
Inseriert am 7. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenElbe Townhouses - Haus B1
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenElbe Townhouses - Haus B2
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenNeubau von zwei Twin-Häusern in Groß Flottbek
Inseriert am 13. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenNeubau von 2 Twinhäusern in Klein Flottbek
Inseriert am 17. Januar 2025
immoscout
Kaufen
1.650.000 €
Anzeige ansehenNeubau von 2 Twinhäusern
Inseriert am 17. Januar 2025
immoscout
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI