Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wentorf bei Hamburg beträgt 1.150.650 € (entspricht 6575 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wentorf bei Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bien-Zenker: Ihr Perfektes Zuhause in Traumhafter Ausführung

Wentorf bei Hamburg

Preis:1.150.650 €

€/m²:6575 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.150.650 €
Preis pro m²6575 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.832 €

Jährliche Mieteinnahmen

33984 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
BundeslandSchleswig-Holstein

1.150.650 €

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