Exklusive Stadtvilla in Traumlage - Bad Bramstedt von seiner besten Seite!
Bad Bramstedt
Preis:725.000 €
€/m²:4739 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche631 m²
- Zimmer4
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24576 Bad Bramstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Stadtvilla in Traumlage – Bad Bramstedt von seiner besten Seite!
Inseriert am 2. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenExklusive Stadtvilla in Traumlage – Bad Bramstedt von seiner besten Seite!
Inseriert am 1. August 2025
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI