Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nünchritz beträgt 249.000 € (entspricht 978 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 254.6 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück zu verkaufen! Pool Garage Einliegerwohnung

Nünchritz

Preis:249.000 €

€/m²:978 €/m²

Fläche:254.6 m²

Zimmer:10

Baujahr:1816

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche1018 m²
Zimmer10
Baujahr1816
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²978 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(65,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKohle

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2024 bis 01.01.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.300 €

Jährliche Mieteinnahmen

27600 €

Mietrendite (ROI)

11.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1612 Nünchritz
BundeslandSachsen

249.000 €

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