Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kehl beträgt 870.000 € (entspricht 3480 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Kehl

Preis:870.000 €

€/m²:3480 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 12:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche441 m²
Zimmer6
Baujahr2016
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis870.000 €
Preis pro m²3480 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: gemäß Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.12.2016 bis 14.12.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.432 €

Jährliche Mieteinnahmen

29184 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77694 Kehl
BundeslandBaden-Württemberg

899.000 €

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Immobilienbewertung

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