Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Ahausen mit weitläufigem Garten
Ahausen
Preis:398.000 €
€/m²:1990 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche3890 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 08.01.2021
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
25848 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27367 Ahausen
- BundeslandNiedersachsen
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