Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittenförden beträgt 379.900 € (entspricht 2900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wittenförden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stadtvilla 132 qm Wlf.++inkl. Grundstück++7 Monate Bauzeit ++schlüsselfertige und massive Bauweise

Wittenförden

Preis:379.900 €

€/m²:2900 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Stadtvilla 132 qm Wlf.++inkl. Grundstück++7 Monate Bauzeit ++schlüsselfertige und massive Bauweise – Wittenförden – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis379.900 €
Preis pro m²2900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2026
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.910 €

Jährliche Mieteinnahmen

22920 €

Mietrendite (ROI)

6.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort19073 Wittenförden
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

369.900 €

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