Jugendstilvilla mit Charme u. Garten Zweifamilienhaus in Zentraler Lage von Rahlstedt
Hamburg / Rahlstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche894 m²
- Zimmer9
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²3778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab mitte September
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
39540 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg / Rahlstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
! NUR NOCH WARTELISTE ! Jugendstilvilla mit Charme u. Garten Zweifamilienh. Zentraler Lage Rahlstedt
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehen! NUR NOCH WARTELISTE ! Villa im Jugendstil mit Charme, Garten viel Platz zentraler Lage Rahlstedt
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehen! NUR NOCH WARTELISTE ! Villa im Jugendstil mit Charme, Garten viel Platz zentraler Lage Rahlstedt
Inseriert am 17. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenVilla im Jugendstil mit Charme, Garten und viel Platz in zentraler Lage Rahlstedt
Inseriert am 17. September 2025
immowelt
Kaufen
830.000 €
Anzeige ansehen! NUR NOCH WARTELISTE ! Jugendstilvilla mit Charme u. Garten Zweifamilienh. Zentraler Lage Rahlstedt
Inseriert am 3. Juli 2025
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehen! NUR NOCH WARTELISTE ! Villa im Jugendstil mit Charme, Garten viel Platz zentraler Lage Rahlstedt
Inseriert am 3. Juli 2025
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI