Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Monschau: Komfort trifft auf Effizienz!
Monschau
Preis:527.690 €
€/m²:2011 €/m²
Fläche:262.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis527.690 €
- Preis pro m²2011 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
43560 €
Mietrendite (ROI)
8.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52156 Monschau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI