Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.250.000 € (entspricht 9868 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2018.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusiv wohnen: Design-Penthouse mit Wow-Effekt

München

Preis:2.250.000 €

€/m²:9868 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 15:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche228 m²
Zimmer5
Etage6.
Baujahr2018
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Preis pro m²9868 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.939 €

Jährliche Mieteinnahmen

83268 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81925 München
BundeslandBayern

2.478.000 €

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