Bungalow - sanierungsbedürftig mit sehr schönem Grundstück
Wahlstedt
Preis:197.000 €
€/m²:1791 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis197.000 €
- Preis pro m²1791 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2025 bis 07.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
16092 €
Mietrendite (ROI)
8.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23812 Wahlstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI