Traumhaftes EFH im Bauernhaus-Stil - Historischer Charme trifft auf modernen Komfort
Unterthingau
Preis:699.000 €
€/m²:2796 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:1820
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer7
- Baujahr1820
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(272,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.02.2025 bis 13.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1820
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87647 Unterthingau
- BundeslandBayern
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