Familienglück: Gepflegtes und flexibles Mehrfamilienhaus in Top-Lage
Ludwigsburg
Preis:875.000 €
€/m²:4743 €/m²
Fläche:184.5 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²4743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.02.2018 bis 05.02.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71636 Ludwigsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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