Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Sankt Augustin Zentrum
Sankt Augustin
Preis:480.000 €
€/m²:3038 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer6
- Baujahr1929
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3038 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.12.2024 bis 26.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
24072 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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