Historisches Winzerhaus mit modernem Anbau - Ausreichend Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte
Burrweiler
Preis:399.000 €
€/m²:1634 €/m²
Fläche:244.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer8
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1634 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76835 Burrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
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