Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heikendorf beträgt 1.750.000 € (entspricht 5973 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schloßkoppelweg 26, 24226 Heikendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Kitzeberg - all you need Luxusvilla

Schloßkoppelweg 26, 24226 Heikendorf

Preis:1.750.000 €

€/m²:5973 €/m²

Fläche:293 m²

Zimmer:6

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2025 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche293 m²
Grundstücksfläche625 m²
Zimmer6
Baujahr2011
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²5973 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieVilla
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

42768 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchloßkoppelweg 26
PLZ / Ort24226 Heikendorf
BundeslandSchleswig-Holstein

1.498.850 €

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