Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Altmühlsee-Blick
Gunzenhausen
Preis:385.000 €
€/m²:2265 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1129 m²
- Zimmer7
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.06.2024 bis 22.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
19284 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91710 Gunzenhausen
- BundeslandBayern
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