Urbane Stadtvilla zum schlüsselfertigen Festpreis - Eigenleistungen möglich!
Flachslanden
Preis:479.000 €
€/m²:3051 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91604 Flachslanden
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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