Koffer packen - Einziehen - Wohlfühlen!
Overath
Preis:690.000 €
€/m²:4157 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 04:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2013
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4157 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
37656 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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