Engel & Völkers: Bungalow in begehrter Wohnlage von Rheidt
Niederkassel
Preis:589.000 €
€/m²:4992 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.08.2023
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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