Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwäbisch Gmünd beträgt 334.000 € (entspricht 2609 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwäbisch Gmünd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten

Schwäbisch Gmünd

Preis:334.000 €

€/m²:2609 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

Charmantes Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten – Schwäbisch Gmünd – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 09:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche287 m²
Zimmer6
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis334.000 €
Preis pro m²2609 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(183,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.03.2025 bis 13.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.251 €

Jährliche Mieteinnahmen

15012 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
BundeslandBaden-Württemberg

334.000 €

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