Schickes Reihenhäuschen in Lechhausen mit sehr schönem Garten und in ruhiger Wohnlage
Augsburg
Preis:670.000 €
€/m²:5607 €/m²
Fläche:119.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²5607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Mai
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,99 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
18912 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
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