Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage
Neresheim / Dorfmerkingen
Preis:450.000 €
€/m²:2009 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:9
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche1280 m²
- Zimmer9
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.928 €
Jährliche Mieteinnahmen
23136 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73450 Neresheim / Dorfmerkingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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