Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Norden von Braunschweig
Cheruskerstraße 38, 38112 Braunschweig
Preis:129.000 €
€/m²:1290 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer3
- Baujahr1935
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Ab Sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(308,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
11.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCheruskerstraße 38
- PLZ / Ort38112 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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