Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Nebengelass & Potenzial - Hol dir dein Traumhaus!
Magdeburg
Preis:119.000 €
€/m²:492 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:9
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche194 m²
- Zimmer9
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.07.2023 bis 03.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenTop - Investment: Objekt im Sanierungsgebiet - bis zu 9% Sonder-AfA jährlich auf 10 Jahre !
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehen"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Inseriert am 29. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenTop - Investment: Objekt im Sanierungsgebiet - bis zu 9% Sonder-AfA jährlich auf 10 Jahre !
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehen"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehen"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Inseriert am 12. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI