Dein LivingHaus: Baue gemeinsam mit deiner Familie oder Freunden!
Niefern-Öschelbronn
Preis:958.614 €
€/m²:3961 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:10
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer10
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis958.614 €
- Preis pro m²3961 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
35616 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75223 Niefern-Öschelbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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