Rarität! Wunderschöne Stadtvilla mit 8 Zimmern im Grunewald nahe des Kurfürstendamms
Berlin
Preis:2.250.000 €
€/m²:9000 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 20:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche931 m²
- Zimmer8
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²9000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.04.2025 bis 29.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
71748 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 16. Mai 2025
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