Einziehen & entfalten - großzügiges Wohnen mit Zusatzkomfort
Oberhausen
Preis:410.000 €
€/m²:3417 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²3417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2023 bis 11.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
18912 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46049 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen & entfalten – großzügiges Wohnen mit Zusatzkomfort
Inseriert am 13. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenEinziehen & entfalten – großzügiges Wohnen mit Zusatzkomfort
Inseriert am 14. Juli 2025
immoscout
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI