Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fredersdorf-Vogelsdorf beträgt 539.000 € (entspricht 4492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fredersdorf-Vogelsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Fredersdorf - Architekten-Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Bauland im Berliner Speckgürtel!

Fredersdorf-Vogelsdorf

Preis:539.000 €

€/m²:4492 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche1277 m²
Zimmer5
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²4492 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2027
Bezugsfrei ab01.01.2027

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(328,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 14.08.2023
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
BundeslandBrandenburg

539.000 €

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