+++ Panorama-See- & Bergblick - modernisiert - Schwimmbad & Sauna - inkl. 3 Garagen - EBK-Übernahme möglich +++
Max-Brod-Weg 14, 70437 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4.5
- Etage3.
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4683 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.01.2018 bis 15.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMax-Brod-Weg 14
- PLZ / Ort70437 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ altersgerecht & bequem - Schwimmbad & Sauna im Haus - Fernblick - 2 Bäder - inkl. 3 Garagen +++
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehen+++ altersgerecht & bequem - See- & Bergblick - modernisiert - Schwimmbad & Sauna - 3 Garagen +++
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehen+++ Panorama-Seeblick - modernisiert - Hochhaus mit Schwimmbad/Sauna - inkl. Doppel-Garage & TG-Stpl. - EBK-Übern. mg...
Inseriert am 25. März 2025
immowelt
Kaufen
700.000 €
Anzeige ansehen+++ Panorama-Seeblick - modernisiert - Hochhaus mit Schwimmbad/Sauna - inkl. Doppel-Garage & TG +++
Inseriert am 25. März 2025
immoscout
Kaufen
700.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI