Familienidyll im Grünen - Freistehendes Haus Bj. 2004 mit Garten und Garage in gefragter Wohnlage
Krefeld
Preis:592.000 €
€/m²:4083 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis592.000 €
- Preis pro m²4083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,74 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47803 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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