Modernisiertes Altstadthaus an der Obertrave mit Dachterrasse und Blick auf den Lübecker Dom
Lübeck
Preis:775.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1806
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2025 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche91 m²
- Zimmer7
- Baujahr1806
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23552 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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