Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 359.000 € (entspricht 4378 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord

Regensburg

Preis:359.000 €

€/m²:4378 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1951

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Bild 1 von 10

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 1

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 2

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 3

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 4

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 5

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 6

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 7

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 8

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 9

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 15:50

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche82 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer3.5
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²4378 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Kunststoff, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(297 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.218 €

Jährliche Mieteinnahmen

14616 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93057 Regensburg
BundeslandBayern

358.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden