Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg(Konradsiedlung-Wutzlhofen) beträgt 358.000 € (entspricht 4366 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Regensburg(Konradsiedlung-Wutzlhofen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord

Regensburg(Konradsiedlung-Wutzlhofen)

Preis:358.000 €

€/m²:4366 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1951

Reihenmittelhaus Regensburg-Nord – Regensburg(Konradsiedlung-Wutzlhofen) – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 18:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche82 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer3.5
Baujahr1951
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis358.000 €
Preis pro m²4366 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Teppichboden, Vinyl / PVC
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(297,87 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.218 €

Jährliche Mieteinnahmen

14616 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93057 Regensburg(Konradsiedlung-Wutzlhofen)
BundeslandBayern

358.000 €

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