Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken / Dudweiler beträgt 239.000 € (entspricht 1648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücker Str. 336, 66125 Saarbrücken / Dudweiler.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Uninähe

Saarbrücker Str. 336, 66125 Saarbrücken / Dudweiler

Preis:239.000 €

€/m²:1648 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1905

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Uninähe – Saarbrücker Str. 336, 66125 Saarbrücken / Dudweiler – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2025 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer5
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²1648 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

12420 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSaarbrücker Str. 336
PLZ / Ort66125 Saarbrücken / Dudweiler
BundeslandSaarland

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