Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Harzburg beträgt 392.850 € (entspricht 2954 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nicolairing, 38667 Bad Harzburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Inkl. Grundstück, ein Bungalow, der begeistert in Westerode.

Nicolairing, 38667 Bad Harzburg

Preis:392.850 €

€/m²:2954 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2025 um 17:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche609 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis392.850 €
Preis pro m²2954 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

14172 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNicolairing
PLZ / Ort38667 Bad Harzburg
BundeslandNiedersachsen

385.650 €

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