Charaktervoller Altbau mit Potenzial
Groitzsch
Preis:75.000 €
€/m²:557 €/m²
Fläche:134.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche120 m²
- Zimmer7
- Baujahr1891
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.04.2025 bis 17.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1891
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
12216 €
Mietrendite (ROI)
16.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4539 Groitzsch
- BundeslandSachsen
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