Attraktives Renditehaus zum Wohnen & Vermieten: mit PV-Vorbereitung und in Top-Lage nahe BMW-Werk
Dingolfing
Preis:1.090.000 €
€/m²:3134 €/m²
Fläche:347.8 m²
Zimmer:15
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche348 m²
- Grundstücksfläche1161 m²
- Zimmer15
- Baujahr1985
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²3134 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.05.2025 bis 04.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
31872 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84130 Dingolfing
- BundeslandBayern
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