Provisionsfrei: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in familienfreundlicher Wohnlage
Schweinfurt
Preis:279.000 €
€/m²:2670 €/m²
Fläche:104.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2670 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.07.2025 bis 08.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
12948 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97422 Schweinfurt
- BundeslandBayern
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