Provisionsfrei: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in familienfreundlicher Wohnlage
Schönerstraße,, 97422 Schweinfurt
Preis:249.000 €
€/m²:2383 €/m²
Fläche:104.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2383 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H Ausstellungsdatum: 09.07.2025 Gültig bis: 2035-07-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS\_LEICHT Endenergiebedarf: 281.2 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 09.07.2025 Gültig bis: 2035-07-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS\_LEICHT Endenergiebedarf: 281.2 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 09.07.2025 Gültig bis: 2035-07-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
- Gültig bis09.07.2025 Gültig bis: 2035-07-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
12948 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchönerstraße,
- PLZ / Ort97422 Schweinfurt
- BundeslandBayern
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