***Rufen Sie mich an und wir planen gemeinsam Ihr Ausbauhaus!***
Kreuzau
Preis:298.850 €
€/m²:2047 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis298.850 €
- Preis pro m²2047 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
9.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***Kontaktieren Sie mich und wir bauen gemeinsam Ihr Ausbauhaus!***
Inseriert am 12. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
298.050 €
Anzeige ansehen***Kontaktieren Sie mich und wir bauen gemeinsam Ihr Ausbauhaus!***
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
298.050 €
Anzeige ansehen***Kontaktieren Sie mich und wir planen gemeinsam Ihr Ausbauhaus!***
Inseriert am 6. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
297.899 €
Anzeige ansehen***Kontaktieren Sie mich und wir planen gemeinsam Ihr Ausbauhaus!***
Inseriert am 29. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
297.899 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI